באזור השפלה מתרחשת בשנים האחרונות תנועה מתמדת של משפחות, זוגות צעירים ומשקיעים, שמבינים כי מדובר באחד האזורים האטרקטיביים בישראל לרכישת דירה. מה שהתחיל כהגירה שקטה מהמרכז הפך למגמה של ממש: