המערכת התכנונית במדינת ישראל מבוססת על עקרון של תכנון ובנייה המכוונים לצורכי הציבור והחברה. כאשר מוסדות התכנון מחליטים על שינוי תכנוני לדוגמה, אישור תכנית בניין עיר (תב”ע) חדשה, מתן הקלה